Vente maison 239 800 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lucé (28110)

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2 085 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Jean Michel BISCH - Optimhome

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Description

Je vous propose cette maison entièrement rénovée entre 2019 et 2022, proche des services, écoles et commerces, gare à moins de 4 kms :
* au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée avec un coin repas, un salon salle à manger lumineux, une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau, une toilette.
* à l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une toilette, une salle d'eau, une salle de bain.
* au sous-sol un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie, une pièce carrelée avec radiateur et fenêtre.
Le terrain est clos et arboré avec un parking et une terrasse orientée sud disposant d'un store-banne.
Ce bien bénéficie d'améliorations récentes : la cuisine ; l'électricité ; les volets roulants solaires ; les menuiseries PVC double vitrage ; la chaudière gaz l'adoucisseur d'eau ; l'isolation comble / sous-sol ; le chauffe-eau.
Découvrez l'opportunité que vous attendiez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 593723 )

Publiée le 02/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 830035023216 - Réf Superimmo : ANVXZL05O

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Caractérisques

Prix de vente : 239 800 €	Prix au m² : 2 085 € / m²
Taxe foncière : 1 954 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1973
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 481 € / an

Maximum : 3 357 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 3,7%

239 800 €

2 octobre 2025

249 000 €

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