Vente maison 190 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longué-Jumelles (49160)

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1 652 €/m²
Cuisine de 17 m²

La Maison de l'Immobilier Saumur

83 avis

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Description

MAISON A VENDRE AU CENTRE VILLE DE LONGUÉ-JUMELLES
Charmante maison de centre-ville avec superbe façade en tuffeau
Découvrez cette belle maison de caractère idéalement située au cœur de Longué-Jumelles, offrant :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, vaisselle incluse)
Chambre avec salle d’eau privative
WC indépendant
- A l'étage :
Trois chambres
Salle de bains avec wc
Grenier transformable (idéal pour un dressing ou un bureau)
- En extérieur :
Terrasse couverte
Dépendance avec garage et atelier
Grande cave
Jardin clos avec portail automatisé
Atouts supplémentaires : chauffage récent, raccordement au tout-à-l’égout
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1499 - Réf Superimmo : ANVXZR5X3

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 394 m²	Orientation : Nord
Vue sur jardin	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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