Vente maison 450 640 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Locquirec (29241)

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3 919 €/m²

MAISON ROUGE - Lannion

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Description

Vous n'aurez plus besoin de voiture. Et c'est tant mieux. 450 mètres entre la cafetière et la première vague. La plage des Sables Blancs est là comme la possibilités de faire des tas de balades. La supérette à portée de claquettes. Le silence en prime. Pas de vis-à-vis, juste une maison facile à vivre, pensée pour les vacances simples et douces. A l'intérieur : une pièce de vie avec pierres apparentes et poêle à bois Asgard, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur la véranda, une vraie chambre au rez-de-chaussée avec dressing, une salle d'eau avec WC. A l'étage : trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse sur le toit, une salle de bains avec WC. A l'extérieur : terrain clos, terrasse bois, coin intimiste, rien à refaire. Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, .Vous cherchiez un endroit pour souffler ? Il est là. Pas besoin de faire le tour du monde. Juste le tour du quartier. Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 32164.LEP - Réf Superimmo : ANVXY923K

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Caractérisques

Prix de vente : 450 640 €	Prix au m² : 3 919 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 702 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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MAISON ROUGE - LANNION

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