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Description

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15 mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, à 5 mn à pied des écoles, dans un secteur pavillonnaire agréable à vivre, je vous propose cette maison de 1982 de 115m² édifiée sur un terrain paysagé de 400m².
Elle se compose d’une entrée avec placards de rangement, un très beau séjour de 43m² traversant, une cuisine séparée dinatoire de 12m², et un dégagement avec wc, et accès au garage.
A l'étage, un palier dessert une salle de bain, wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale de 12m² avec salle de bain et dressing. Un garage avec du rangement supplémentaire.
Enfin son jardin paysagé vous permettra de profiter en toute sérénité d'un espace de vie extérieur très agréable, sans vis à vis et sans nuisances sonores.
Possibilité de rentrer un autre véhicule dans l'allée du jardin.
Une belle maison pour une famille en quête de tranquillité! A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1551156 - Réf Superimmo : ANVXZTE3P
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 122 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1982
Séjour de 43 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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