Vente maison 261 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

Saint-Maurice-Pellevoisin, rue Vantroyen, à 9 minutes à pieds de la gare Lille europe. Maison de 115m2 idéale pour un usage mixte. Précédemment cabinet psy et habitation.
Elle se compose d'un petit garage pour moto, vélo etc, et d'une studette de 21m2, parfaite pour un ado, pour la partie rez de chaussée.
Au premier étage se trouve l'ancien cabinet, environs 30m2, avec salle d'attente.
Aux deuxième et troisième étage, la partie habitation comprenant deux chambres, pour une surface de 55m2
Travaux de rafraichissement à prévoir
Il n'y a pas d'extérieur.
Honoraires inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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JEROME GUILBERT IMMOBILIER

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