Vente maison 235 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Liévin (62800)

iad France - Hélène Leclerc vous propose: **Superbe Maison Familiale individuelle de 115m² environ avec Jardin et Garage à Liévin**
Construit en 2005 et en très bon état, ce pavillon spacieux va vous offrir tout le confort moderne dont vous avez besoin !
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing dessert une belle pièce de vie de plus 45m2 avec un salon-séjour autour d'une splendide cheminée avec insert puis la cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin !
Vous retrouvez également la salle de bain, les wc séparés et un accès vers un grand garage de plus de 30m2.
A l'étage, vous retrouvez 3 chambres ainsi qu'un espace bureau et des WC séparés.
**Les Avantages**
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie sèche et cheminée insert pour un confort thermique optimal
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Raccordement au tout-à-l'égout ok
- Exposition plein sud
Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous !
Contactez-moi vite pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 043 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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HÉLÈNE LECLERC - IAD

Siren : 897723409

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