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Vente maison 347 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lézan (30350)

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  • 3 017 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO

Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Visitez cette magnifique demeure familiale idéalement située à Lézan, au style architectural raffiné et offrant un confort de vie exceptionnel.
D’une surface habitable généreuse de 115 m², cette maison se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer un environnement harmonieux et accueillant.
Le cœur de la maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les chambres offrent un cadre paisible pour un repos bien mérité.
À l’extérieur, le terrain de 1 168 m², clos et paysager, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un jardin soigneusement entretenu, une piscine sécurisée, une terrasse conviviale et un atelier indépendant, idéal pour le bricolage ou le rangement supplémentaire.
Un garage complète le tout, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire.
Côté confort, cette propriété a tout pour vous séduire : climatisation réversible gainable, pergola bioclimatique, piscine chauffée, très bonne isolation, nombreux rangements, portail et porte de garage motorisés, réserve d’eau de 3 000 litres, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.
Le bien bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas de la voie verte, à proximité des commerces.
Proposée au prix de 347 000 euros, cette maison représente une opportunité rare pour acquérir un bien alliant confort, espace et qualité de vie à Lézan. N’hésitez plus et venez découvrir ce véritable bijou immobilier.
À bientôt pour en discuter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106918DHI688 - Réf Superimmo : ANVXZMLNU
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 3 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 168 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparéeWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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Siren : 841149941
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