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Vente maison 492 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Leymen (68220)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Leymen (68220)
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- 4 278 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison contemporaine d'environ 115 m² à Leymen, proche frontière suisse
À seulement 2 km de la frontière suisse et à 10 minutes à pied de la ligne de tram n°10, découvrez cette maison jumelée d'environ 115 m², qui séduit par son architecture moderne, la qualité de ses aménagements et la sérénité de son environnement.
Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard mural offre une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine sur mesure entièrement équipée avec plan de travail en granit, donnant accès à une terrasse conviviale. Vous y trouverez également un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage, un spacieux palier dessert une grande salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC séparé. Trois chambres confortables complètent ce niveau, dont une avec dressing intégré.
Construite sur un terrain de 2,65 ares joliment aménagé et arboré, cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets électriques, finitions soignées et confort moderne.
Un bien rare à Leymen, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la Suisse, le calme et une belle qualité de vie.
For Sale – Contemporary House of Approximately 115 m² in Leymen, Close to the Swiss Border
Just 2 km from the Swiss border and a 10-minute walk from tram line n°10, discover this semi-detached house of approximately 115 m², which charms with its modern architecture, high-quality fittings, and peaceful surroundings.
Upon entering, a hallway with a built-in closet creates a welcoming sense of space. The ground floor features a bright living-dining area, open to a custom-designed, fully equipped kitchen with a granite countertop, leading to a pleasant terrace. You will also find a separate toilet and an attached garage.
Upstairs, a spacious landing leads to a large, elegant bathroom with a walk-in shower, a bathtub, and a separate toilet. Three comfortable bedrooms complete this level, including one with an integrated dressing room.
Set on a beautifully landscaped 2.65-acre plot, this home offers high-end features: underfloor heating, electric shutters, refined finishes, and modern comfort.
A rare property in Leymen, ideal for those seeking proximity to Switzerland, tranquility, and an excellent quality of life.
Prix 470 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 750331003-87 - Réf Superimmo : ANVXZGK7O
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| Prix de vente : 492 000 € | Prix au m² : 4 278 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m² | Garage |
| Année de construction : 2020 | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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