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Vente maison 80 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Levet (18340)

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  • 696 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Quentin Morgand - iad

Quentin Morgand - iad

8 avis
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Description

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison avec Jardin, Garage et dépendance à Levet,
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Levet, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Datant de 1900, cette demeure à su conserver tout son charme d'antan.
La maison d'une superficie de 115m2 peut être découpée en 2 logements pour un futur investissement locatif.
- 4 chambres
- 2 salons
- 2 salles d'eau
- 1 garage, et un espace de stationnement devant
- 1 grange avec un grenier
Cette maison saura vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin. Les 6 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement pratique pour le quotidien.
Un garage est également disponible, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.
Profitez également d'une grange et d'un grenier
Bien que cette maison ait conservé son cachet authentique, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la remettre au goût du jour et la rendre encore plus chaleureuse..
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 1833474 - Réf Superimmo : ANVXZE90H
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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