Vente maison 279 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

Les Ponts-de-Cé / Sorges Située dans un quartier recherché, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée vous profitereznd'une vie de plain-pied avec, une entrée qui mène à une cuisine (possibilité d'ouverture) , un salon-séjour lumineux et une chambre / bureau avec un coin d'eau. A l'étage, un palier pouvant faire office d'espace bureau dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de créer une belle suite parentale au RDC. Un garage et jardin arboré, sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de ce bien. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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