Vente maison 440 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Dans un secteur recherché situé à seulement 200m des nouvelles berges aménagées du canal de l'Ourcq, maison meulière au charme incontestable offrant sur près de 80m² habitables (+ 16.5m² de dépendance + 25m² de cave aménagée) : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le coin repas (pôele), et un salon avec cheminée et parquet point de Hongrie. A l'étage, un dégagement, 2 grandes chambres de 13.5m² chacune, un bureau/dressing, et une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Mais aussi, un garage pour un véhicule automobile avec porte motorisée, une cave aménagée avec bureau, salle de bains, toilettes, et espace laverie, du double vitrage à chaque fenêtre, une remise à neuf en 2022 des sols, murs, plafonds et de l'électricité de toutes les pièces, une chaudière gaz de 2022, une toiture entièrement isolée, une dépendance entièrement isolée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, et une exposition principale Sud-Ouest particulièrement lumineuse. UNE VRAIE MEULIÈRE REFAITE A NEUF : AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR. RARE ... DPE : GGG -- GES : GGG (lettres exactes à venir car les diagnostics sont en cours de réalisation )

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