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Vente maison 420 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 3 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Arnaud Ducoudert - efficity

Arnaud Ducoudert - efficity

30 avis
06 89 37 58 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17570 LES MATHES - MAISON 115M2 - 2/3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 GARAGES - TERRASSE COUVERTE - CUISINE D'ÉTÉ - PARKING - TERRAIN 1350M2- PROCHE COMMERCES - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Les Mathes à proximité des commerces et de l'école (accessibles à pied), construite dans les années 80 sur un terrain d'environ 1350m2. Cette maison de belle construction et bien entretenue comprend un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine d'environ 41m2 avec cheminée, une arrière cuisine de 18m2, deux chambres avec parquets bois (11m2 et 12,5m2) avec placards, une chambre-mezzanine, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc fermé. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance d'environ 10 m² avec cuisine et douche, donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que deux garages attenants (16 m² et 26 m²). La maison est équipée de volets roulants motorisés, de convecteurs performants et d'un chauffe-eau électrique. Le jardin arboré, avec parking et auvent, offre la possibilité d'installer une piscine. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT ou Karine PINEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 189021 - Réf Superimmo : ANVXZ5I3A
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 652 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 154 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 403 846 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 348 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage électrique
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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