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Description

À CÔTÉ DES REMONTÉES MÉCANIQUES.
À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet de montagne rénové en 2021 offre des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur les Dômes de Miage. Le lieu idéal pour savourer vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception.
Vendu entièrement meublé, le chalet s'organise sur deux niveaux principaux :
- **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante + WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant accès à une terrasse plein sud.
- **Étage** : 3 chambres doubles / twin lumineuses et spacieuses et une élégante salle de bain avec WC.
- **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave.
Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel - ne la manquez pas !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter et/ou plus d'informations.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094

Publiée le 28/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 340934116459 - Réf Superimmo : ANVXZCIWP
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Caractérisques
Prix de vente : 997 500 €Prix au m² : 8 674 € / m²

47 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²
2 niveauxVue dégagée, sur montagne
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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