Vente maison 237 000 €

115,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

En exclusivité dans votre agence ERA Rouvière Immobilier
Maison Dauphinoise rénovée avec dépendances de type T5 , offrant un beau potentiel.
Localisation : VEYRINS-THUELLIN CENTRE
Surface habitable : 115 m² rénovée.
Terrain : 400 m² clos avec dépendance.
Cette belle maison dauphinoise, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée et intégrée avec un espace cellier, un salon-séjour avec baie coulissante donnant sur le jardin, un toilette et une salle de bains.
Deux escaliers pour séparer un espace parentale avec un dressing et de l'autre 3 chambres spacieuses pour les enfants.
Vous disposerez d'un garage et une chaufferie.
Les ++ : Travaux en 2020 et 2021
Chaudière à granulés avec radiateurs connectés
3 Pompes à chaleur air/air installées (Clim pièce de vie et Chambres)
Isolation des combles + laine soufflée.
+++ En juillet 2025 Une partie de la toiture et l'enduit façade principale.
Écoles et commodités à pieds.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358, votre interlocutrice: Sophie Foucher, est à votre écoute.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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