Vente maison 499 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Construite en 2015 sous les normes RT 2012 cette maison en parfait état, agréable à vivre comprend un beau séjour lumineux, une cuisine américaine qualitative + un cellier, un espace parental avec point d'eau + wc, une chambre avec salle d'eau et 2 autres chambres se partageant une salle de bains (baignoire + douche), wc séparés. Belle terrasse carrelée offrant une belle toile d'ombrage. Piscine hors sol et terrasse en bois autour. Le jardin est clôturé et offre un cabanon de rangement. Ce bien saura vous séduire, prêt à y habiter dans un environnement arboré et au calme absolu ! Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 339 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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AJP IMMOBILIER LÈGE CAP FERRET

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