Vente maison 129 900 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Temple-sur-Lot (47110)

Idéalement située dans la commune du Temple-sur-Lot à proximité de toute commodité, à vendre maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables.
Ce bien se compose de trois belles chambres (entre 12 et 14m²), 2 salles d'eaux, 1 toilettes indépendant, un grand séjour d'environ 30m² lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, une véranda vitrée offrant un accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine bien pratique, un garage, une cave et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1250m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le +++
Proximité de tout commerce.
Maison de plain-pied individuel.
Menuiserie PVC double vitrage.
Beaux volumes.
Tout à l'égout.
Puits.
Taxe foncière 1100€/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.929769

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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IRIA GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - CAPIFRANCE

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