Vente maison 479 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pian-Médoc (33290)

Située dans le recherché Lotissement du Lac au Pian-Médoc, venez découvrir cette maison contemporaine de 2017. Érigée sur une parcelle de 1200 m2 sans vis à vis, la maison de plain-pied se compose d'un magnifique espace de vie lumineux de 53 m2 avec cuisine sur mesure équipée. Le tout donnant sur la terrasse exposée est-ouest et sa piscine chauffée au sel (8x4m, rideau immergé). Coté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, deux chambres et une salle de bain. De plus, la maison dispose d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l’extérieur, une allée goudronnée mène au double garage de 42 m2 et un puits et un système d'arrosage automatique permettent l'entretient des espaces verts.
Les prestations haut de gamme telles que la clim réversible gainable, la pergola bioclimatique, les aménagements sur mesure font de cette maison un bien rare.
Proximité de l'école primaire Les Airials.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 4 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KÉVIN GUERINEAU - SAFTI

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