Vente maison 285 450 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Perrier (85300)

Jérôme Leray Noovimo vous propose sur la commune du Perrier cette charmante maison contemporaine située dans une impasse calme et résidentielle, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces.D'une surface habitable de 113 m2, elle offre confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un spacieux double salon-séjour avec cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée dinatoire séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique et d'un garage attenant.
À l'étage : d'un palier distribuant 2 grandes chambres lumineuses.
En extérieur : d'un jardin clos et arboré avec terrasses, d'un cabanon de rangement, et d'un second garage.
Prix de vente : 285 450 EUR HAI - (incluant 3,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 275 000 EUR net vendeur)
Un bien rare au Perrier, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commerces. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : JLY-0024929. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 791 271 745 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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JEROME LERAY - NOOVIMO

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