Vente maison 226 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

Le Perrey (27500)

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Dans un cadre campagne à 10 km au nord de Pont-Audemer venez découvrir cette charmante maison normande rénovée d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois Godin et toit cathédral, un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain et wc.
A l'étage, un grand palier donnant sur deux chambres dont une avec pièce bureau et dressing.
Un terrain d'environ 2000 m², agréable et arboré avec une terrasse exposée plein sud, un abri de jardin et un puits.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien rénové, la tranquillité et la proximité de toutes commodités.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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ANNIE RIFFLET MIRANDA - IAD

Siren : 980 339 0 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

15 avis clients

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