Vente maison 420 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Moule (97160)

Découvrez votre Rêve en Bord de Mer à Moule
Nichée au coeur de Moule, cette magnifique maison individuelle de 2023 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 115 m² de surface habitable, elle se distingue par son élégance et son confort. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 26 m², où chaque instant est une invitation à la convivialité. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, sont idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Chaque salle d'eau et WC, au nombre de 3, est un véritable havre de paix, alliant modernité et fonctionnalité.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable bijou. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. Les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon et la terrasse vous offrent des espaces extérieurs privilégiés pour savourer des moments de détente en plein air.
Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. La piscine, quant à elle, ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. Cette maison, isolée et dotée d'une toiture de qualité, vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située à Moule, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une multitude de commodités : écoles maternelle, élémentaire et collège, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bellevie Immobilier : Miguel GELAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 337 131

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 652 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 14 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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