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Vente maison 379 500 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Croisic (44490)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Croisic (44490)
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- 3 300 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44490 - LE CROISIC/GARE. Située à quelques centaines de mètres de la Gare terminus du Croisic, du port, des commerces et animations, cette maison de 115 m² utiles des années 1930 entièrement rénovée avec jolies prestations, vous propose une véranda, avec espace de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie équipée d'un poële à bois, dégagement, chambre, salle d'eau, wc indépendants, et rangement optimisé sous l'escalier, au rez de chaussée. Palier, Bureau ou chambre d'enfant, vaste chambre, wc indépendants à l'étage. Abri de jardin. Prix de vente 379 500 € Honoraires : 14 500 € TTC (3,97 %) inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 14 500 € TTC (3,97 %) inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Prix de vente 379 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36229) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 379 500 € Honoraires : 14 500 € TTC (3,97 %) inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011441342 - Réf Superimmo : ANVXZJ9SF
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| Prix de vente : 379 500 € | Prix au m² : 3 300 € / m² |
| Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 324 m² | 3 Parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1935 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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