Vente maison 249 000 €

115,33 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE
À vendre – Maison familiale avec grand terrain et véranda au Chambon-Feugerolles, à 10 min de Saint-Étienne
Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale de 5 pièces offre 115,33 m² habitables sur un beau terrain plat de 1 289 m².
Vous serez séduit dès l’entrée par une cuisine indépendante ouverte sur une spacieuse véranda baignée de lumière, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, quelle que soit la saison.
Le salon/séjour, lumineux, offre également un accès direct à cet espace convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
En plus : un sous-sol complet comprenant un garage, une chambre supplémentaire avec sa salle de bains privative et son WC, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet indépendant.
Deux terrasses et un jardin lui confèrent de l'espace complémentaire bienvenu.
Cinq places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.
Proximités des commerces et des écoles ainsi que l'accès à l'autoroute en moins de 5min.
Surface carrez : 115,33 m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 249 000€
DPE : classe énergétique E
Taxe foncière : 1 914€
Annonce rédigée par Chloé DENIZOT, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888
Tél : 06.30.65.70.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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