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Description

***Charmante maison familiale de 115 m2 cadre calme dans un hameau***

Découvrez cette belle maison de 115 m2, offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par une grande cuisine, parfaite pour partager vos repas, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains vient parfaire l’ensemble, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité.
Un sous-sol complet complète cette maison.
Cette maison allie espace, luminosité et praticité, dans un environnement calme et agréable.

Pour plus de renseignements où programmer une visite,
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Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VMA2160004947 - Réf Superimmo : ANVXZU1DQ
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1977
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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