Vente maison 360 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rots (14740, 14980) - Lasson

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3 130 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située sur CAEN NORD, offrant un cadre de vie agréable avec ses 115 m² de surface habitable et un terrain de plus de 1000m². Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une salle d'eau afin de faciliter une vie de plain pied. Une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, apportant lumière et chaleur. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. A l'extérieur, la maison est en bon état, avec des volets roulants électriques. Construite en 2004, elle ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. Le stationnement est facilité avec un garage fermé et un espace extérieur. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Très lumineuse et fonctionnelle. Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Quentin PANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : QP13894 - Réf Superimmo : ANVXZZ2JE

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2004	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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