Vente maison 95 990 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lardiers (04230)

iad France - Cyrille Dupré vous propose: Maison de village à Lardiers en provence- A rénover - Idéal investisseur ou amateur de travaux en pierre et poutres en bois.
Nichée au cOEur du village de Lardiers au pied de la montagne de lure cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée, cette demeure pleine de caractère respire l'authenticité et le charme d'antan.
Dans un secteur ideal pour la chasse et les champignons au pied de la montagne de lure.
D'une surface habitable de 115m² sur deux niveaux, cette maison de village se compose de 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un salon, une salle à manger avec son Four a pain au bois , un palier et un WC. Chaque pièce révèle un cachet unique et un potentiel avec des beaux volumes ,prévoir une rénovation pas de gros travaux uniquement de l'agencement et des rafraichissement pour créer un cadre de vie sur-mesure pour vos vacances.
L'extérieur n'est pas en reste avec une belle petite terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.
Investir dans cette maison de village, c'est l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de redonner vie à une propriété chargée d'histoire. Les travaux à prévoir offrent la possibilité de concevoir un intérieur qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins.
Située dans un environnement préservé, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
À proximité des sites touristiques et des commodités locales, cette propriété a tous les atouts pour devenir le projet de rénovation de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Lardiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 990 €

Prix au m² : 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 517 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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