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Vente maison 525 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lambersart (59130)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lambersart (59130)
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- 4 565 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lambersart Canon d'Or: Maison familiale entièrement rénovée à vendre
Bienvenue à Lambersart, au coeur du canon d'or, l'un des plus prisés de cette commune limitrophe de Lille. L'agence Centaure immobilier vous propose de découvrir une maison 1930 entièrement renovée et revisitée par une décoratrice de grand talent.
L'atmosphère enveloppante des lieux vous saisira dès que vous franchirez le seuil de cette maison qui brise l'image poussiéreuse des maisons des années 30. Chaleureuse, intime et élégante, la vase pièce de vie traversante vous séduira par ses volumes et belle hauteur sous plafond.
La cuisine ouverte située sous une verrière nouvellement installée invite à la convivialité et au partage, et deviendra rapidement le repère préféré de toute la famille.
Au premier étage vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche italienne. Vous apprécierez les planchers en sapin d'origine qui ont été remis à neuf ainsi que la décoration épurée et reposante.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec baignoire, WC et vasque assurerons le confort de toute la famille.
Aux beaux jours, vous apprécierez la terrasse orientée Sud-Ouest ainsi que le jardin intime et verdoyant.
Une belle cave saine vous permettra de stocker vos effets personnels en conservant le style épuré de la maison et servira de discrètes coulisses à votre vie quotidienne.
otre famille
Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre famille dans l'un des quartiers les plus agréables de la métropole, et contactez nous rapidement pour visiter cette maison prête à vivre!
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : VM314-DEMARET2 - Réf Superimmo : ANVXZQCLU
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 4 565 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 209 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 294 € / an
Maximum :
1 752 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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Siren : 828074203 - N° de carte professionnelle : CPI59062025000000026
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