Superimmo
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Vente maison 425 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 696 €/m²
AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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Description

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo
Dans un quartier résidentiel, proximité commerces, écoles et transports. À 10 min de Lille.
Maison semi-individuelle de 104 m² habitables sur une parcelle de 400 m², avec jardin exposé plein sud, terrasse et garage.
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard, WC indépendant
- Pièce de vie traversante de 50 m²
- Cuisine ouverte équipée (Cuisinella, électroménager haut de gamme)
- Salon avec cheminée insert
- Garage + 2 stationnements
1er étage :
- 3 chambres (14 m², 9 m², 9 m²)
- Salle de bainS avec douche italienne, double vasque
2e étage :
- Grande chambre de 34 m² au sol avec rangements
Prestations :
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage gaz (chaudière Viessmann)
- Cave saine, arrivées d'eau et prises extérieures
Maison familiale en excellent état, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430719 - Réf Superimmo : ANVXYZ8K9
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Garage
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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