Vente maison 595 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Ajouter aux FAVORIS

5 174 €/m²
Exclusivité

Coldwell Banker Immoba Realty

07 67 02 75 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité - La Teste - Maison Familiale 4 chambres avec piscine
Située dans un environnement calme et boisé, cette maison de plain-pied entièrement rénovée, d’environ 115 m², se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 4 chambres et de 2 salles de bains.
Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée face à la forêt.
Un garage de 25 m² complète ce bien.
Cadre de vie idéal au sein d’un quartier calme, tout en étant à deux pas des commerces de La Teste et à quelques minutes de la Dune du Pilat et des plages du Bassin.
DPE 226 kWhEP/m².an (D) et GES 49 kg éqCO2/m².an (D).
Estimation des coûts annuels : entre 2 220 € et 3 040 €
Prix de vente : 585 000 € frais d'agence inclus.
Les honoraires de l'agence de 28.000 € TTC, soit 4.9 % sont à la charges d’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : SC2-5393 - Réf Superimmo : ANVXZ1TDL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 5 174 € / m²

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 804 m²	Vue dégagée, sur forêt

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY

Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623