Vente maison 499 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 339 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Nestenn Toulon

345 avis

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Description

La Seyne sur Mer Quartier Rouquier. Dans un quartier situé dans un écrin de verdure très belle maison T6 composée en rez de chaussée d'un garage de 40 m². En R+1,une véranda donnant sur une pièce de vie de 45 m² avec sa superbe cuisine ouverte et son ilot central , une suite parentale donnant sur un jardinet, un WC séparé . Accès au Sud à une grande terrasse et une piscine de 4X8m. En R+2, trois chambres (dont une avec un espace bureau), une salle de bain et un WC séparé. 15 panneaux photovoltaïque, bénéfices annuels 650 euros. Climatisation réversible, isolation par le toit, toiture et façade OK. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Publiée le 21/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 09340.B60 - Réf Superimmo : ANVXXP3E7

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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