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20
Vente maison 670 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Roquette-sur-Siagne (06550)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Roquette-sur-Siagne (06550)
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- 5 826 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chahira Boulares vous propose: Villa familiale – 4 chambres – Piscine – La Roquette-sur-Siagne (06550)
Année de construction : 1997
Surface habitable : 115 m² (garage aménagé inclus – 14 m²)
Terrain : 600 m² clôturé et arboré
Orientation : Sud / Sud-Est
Taxe foncière : 1 823 €
Description générale
Située à La Roquette-sur-Siagne, dans un secteur résidentiel et recherché, villa familiale offrent un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers Cannes et Mougins.
Édifiée sur un terrain plat et verdoyant de 600 m², la maison développe environ 115 m² habitables (garage aménagé inclus) et bénéficie d’une luminosité traversante ainsi que d’un excellent entretien.
Les volumes sont bien répartis et la configuration fonctionnelle s’adapte parfaitement à une vie de famille.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
•Séjour spacieux et lumineux avec cheminée
•Cuisine équipée semi-ouverte
•Chambre parentale avec salle de bain attenante
•Buanderie et nombreux rangements
•Garage aménagé avec rangements intégrés
Étage :
•Trois chambres confortables avec placards aménagés
•Une salle d’eau moderne et un WC indépendant
Extérieurs
•Piscine construite en 2000,
. Coin cuisine d’été
entourée de terrasses exposées plein sud
•Terrasse couverte idéale pour les repas d’été
•Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers
•Trois places de stationnement
•Alarme installée
Équipements & Confort
•Climatisation réversible (séjour et chambres à l’étage)
•Cheminée
•Double vitrage
•Tout-à-l’égout
•Vide sanitaire
•Arrosage automatique
Atouts:
Maison entretenue avec soin, agréable à vivre et parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes des plages et de Cannes.
Combinaison idéale entre calme, confort et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1875285 - Réf Superimmo : ANVXZR2TY
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 5 826 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1997 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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