Vente maison 160 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Roche-Chalais (24490)

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Maison 115 m2 avec jardin de 668 m2. ituée dans le charmant village de La Roche Chalais, connu pour sa convivialité et son dynamisme, cette agréable maison de 115 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 1980, cette maison bien entretenue se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine, fonctionnelle et conviviale. Vous profiterez du jardin toute l’année grâce à une véranda apportent une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains. Un cellier et un garage attenant complète l’ensemble, offrant praticité et rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 668 m2, facile à entretenir et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté confort : Chauffage électrique et cheminée, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, maison saine et lumineuse. Cette maison offre un excellent potentiel et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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