Vente maison 229 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

Maison individuelle de plain-pied de 115m² habitables sur une parcelle de 1400m2 en exclusivité à LA MAGDELAINE-SUR-TARN!
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.
Cette maison de 115m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'agencement intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et une buanderie.
Le bien nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son confort et son esthétique, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Côté extérieur, la propriété dispose d'une surface de terrain de 1400 m2, parfait pour aménager un jardin et une terrasse.
Pour vos véhicules, la maison possède un garage en sous sol pouvant accueillir deux véhicules et une atelier.
L'environnement immédiat permet une vie pratique, avec la proximité des commerces et des écoles dans le quartier.
Cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence principale. Son potentiel et son emplacement en font un bien rare. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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