Vente maison 1 230 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Garenne-Colombes (92250)

La Garenne Colombes / Centre
Dans un quartier prisé (5mn de la place de l'église), découvrez cette magnifique Maison d'architecte individuelle de grand standing d'environ 115m².
Construite en 2022 sur une parcelle de 203m², profitez d'une maison neuve, aux dernières normes, climatisée, qui allie élégance, confort et modernité.
Edifiée sur deux niveaux, elle comprend:
Au rez de chaussée, une entrée, une chambre de 12m² un très grand séjour de prés de 50m² avec trois baies vitrées donnant sur un jardin sans vis-à-vis au calme absolu.
A l'étage on retrouve une suite parentale de 20 m2 avec dressing sur mesure, une chambre de 10m², une salle salle de bains et une buanderie.
Deux places de stationnement , un cabanon de jardin (cadastré et aménageable)
Surélévation possible
Maison coup de coeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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