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Vente maison 127 500 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Fouillade (12270)

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  • 1 109 €/m²
  • 3 Garages
Agence Immobilière Les Bastiers

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Description

A environ 15 kilomètres au Sud/Est de Villefranche de Rouergue, dans la campagne, corps de bâtiments composé, d'une maison et d'une annexe.
La Maison; sur trois niveaux se comose: En rez-de-chaussée: d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture. Au premier étage, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et de toilettes. Enfin sous le toit, un grand grenier aménageable. Elle est équipée d'une installation de chauffage central au fioul (a contôler), d'un insert et d'un poelle à bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
L'annexe: un bâtiment en parpaings abrite en rez-de-chaussée un espace de rangement (voitures...) et un étage aménageable.
Le tout dans environ 1847m2 de terrain clos. Possibilité environ 2.5 hectares en plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2521 - Réf Superimmo : ANVXXVKH0
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 1 109 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 847 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 Garages
Année de construction : 1850Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE LES BASTIERS

Siren : 407898584 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 014 968
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