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Vente maison 120 750 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Crèche (79260)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Crèche (79260)
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- 1 050 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yannick Vien vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR à La Crèche : Charmante Maison de 115m² LOUÉE
Découvrez cette charmante maison située à La Crèche, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur plusieurs niveaux . Avec une surface totale de 115m², cette propriété se compose de 3 chambres dont 2 communicantes pour accueillir chaleureusement votre famille.
Aménagement Intérieur :
- Espace de vie agréable de 33 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- 3 chambres confortables : chaque chambre est pensée pour offrir un espace de repos agréable.
- Cuisine ouverte : cette cuisine est bien agencée, vous permet de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
Les atouts de cette maison :
- Moderne et fonctionnelle : avec sa cuisine ouverte et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable.
- Proximité des commodités : écoles, commerces et terrain de sport avec grand parking pour faciliter votre quotidien.
Equipements et Confort :
- Confort moderne : câble TV, fibre optique et autres équipements pour répondre à vos besoins numériques.
- Système de chauffage individuel : profitez d'une chaleur douce et régulière grâce aux radiateurs électriques.
Extérieur et Stationnement :
- Aire de stationnement : facilité de stationnement avec un espace dédié pour votre véhicule à seulement quelques mètres.
- Espaces annexes : PAS DE JARDIN , NI GARAGE
INVESTISSEMENT:
-LOCATAIRE EN PLACE avec un loyer de 620 € mensuel ,
-BAIL jusqu'au 30 novembre 2026.
Cette maison à La Crèche est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un INVESTISSEMENT LOCATIF . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1793437 - Réf Superimmo : ANVXYW4CK
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| Prix de vente : 120 750 € | Prix au m² : 1 050 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 24 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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