Vente maison 209 800 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jarzé Villages (49140)

Charmante maison de 115 m² – 3 chambres – jardin et dépendance
Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 115 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Vous apprécierez son intérieur en excellent état, ses finitions soignées et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle, chauffé par un poêle à granulés. La cuisine indépendante, aménagée avec goût, offre un espace fonctionnel idéal pour vos repas du quotidien. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une avec un grand placard et l'autre équipée d'un espace dressing. Une salle de bains et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse donnant sur un jardin clos. Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant un atelier, une cave et un garage pour motos ou vélos.
La maison est idéalement située, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.
Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).
Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Frédéric FOUCAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822953154

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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