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10

Vente maison 307 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ittenheim (67117)

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  • 2 670 €/m²
  • 2 Garages
Clement Immobilier

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Description

ITTENHEIM PROX MAISON 4/5 PIECES!
Au calme sur 1,88 ares. TBelle MAISON 4/5 PIECES d'une surface de 115m2 habitables comprenant, un grand salon séjour avec poêle à granules d'une surface de35m2.
Une grande cuisine équipée avec un îlot central donnant accès sur le jardin d'une surface de 100m2 environ et sur la Terrasse orientée à l'ouest de 15m2.
3 chambres, une salle de bain équipée récente de 2022, une salle d'eau, parquet. Un double garage complète ce bien.
Bien en excellent état avec de très belles prestations et beaucoup de cachet.
A visiter rapidement. A Kuttolsheim!
Prox: Strasbourg, Eckbolsheim, Wolfisheim, Furdenheim, Quatzenheim...
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Publiée le 21/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : GC1074 - Réf Superimmo : ANVXZPUV9
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
2 GaragesSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 158 € / an
Maximum : 1 623 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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