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Vente maison 172 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Homblières (02720)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Homblières (02720)
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- 1 496 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette maison de 115?m² baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour l’agrément et le bien-être. Située dans une rue non passante, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un emplacement privilégié qui donne accès, directement depuis le jardin, à un parc propice à de belles balades de 30?minutes.
dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert sur votre gauche la première chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un mode de vie de plain-pied. En suite sur votre droite
Salon et salle à manger exposés plein sud : ces pièces sont baignées de soleil grâce à leur exposition et offrent une ambiance chaleureuse. Le salon présente une jolie cheminée tandis que la salle à manger est suffisamment spacieuse pour réunir famille et amis passant le cœur de la maison la deuxième chambre vous attend spacieuse et lumineuse elle vous assurera un confort absolu.
La cuisine elle se situe entre la salle à manger et la buanderie, elle est dotée de nombreux rangements et d’un plan de travail carrelé. La buanderie attenante permet un accès direct à la cave pour stocker vin ou provisions.
Salle de bain et toilettes séparées : la salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne sous un puits de lumière. Les toilettes sont indépendantes.
Dans la salle a manger un escalier mène à une troisième chambre et à un grand grenier non aménagé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite parentale…).
À l’extérieur
Une terrasse longe la maison, facilement accessible depuis le hall idéale pour déjeuner en plein air. On y profite d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur le jardin fleuri.
la propriété dispose d’un grand garage avec porte motorisée, parfait pour stationner et ranger outils ou matériel.
le terrain arboré et très bien entretenu offre différents espaces pour les loisirs, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la nature. Les haies et arbres créent des zones d’ombre agréables en été. La vue sur la maison depuis l’extérieur souligne le charme de la façade et des volets, tandis que la terrasse se prête à des moments conviviaux.
Les atouts majeurs
Exposition plein sud du salon et de la salle à manger, offrant une lumière exceptionnelle toute la journée.
Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la buanderie et à la cave.
Grand grenier avec un potentiel d’aménagement intéressant.
Garage motorisé et grand terrain de 1?682 m² donnant accès directement à un parc pour des promenades.
Rue non passante, synonyme de tranquillité au quotidien.
Conclusion
Cette maison offre un mélange rare entre vie au calme, luminosité et potentiel d’évolution. Elle séduira aussi bien les familles que les personnes en quête d’une maison qui allie confort et nature, avec la possibilité d’exploiter le grenier à votre goût. Une véritable invitation à venir découvrir sur place tout ce qu’elle a à offrir?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GOBEAUT, Tél. : 0666479603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 945363190 - SAFTI – GOBEAUT Benjamin, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1531362 - Réf Superimmo : ANVXZN86O
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 1 496 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 682 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1947 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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