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Vente maison 238 500 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hesdin-l'Abbé (62360)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hesdin-l'Abbé (62360)
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- 2 074 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry DELPIERRE vous propose: Bienvenue à Hesdin-l'Abbé, dans cette charmante maison d'une superficie de 115 m² sur un terrain de 654 m², datant de 1981 à 15 minutes de la plage d'Hardelot et 5 minutes de la foret pour de belles randonnées. Cette propriété spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec la possibilité de vivre en plain pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une lingerie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. L'accès à la terrasse depuis le salon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, offrant à chacun son espace personnel. De plus, la maison bénéficie d'un vaste garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel assuré par une cheminée à insert, des convecteurs et une pompe à chaleur.
La résidence où est située la maison garantit sécurité et tranquillité pour vous et votre famille. La maison jouit d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, deux places de parking supplémentaires sont disponibles, en plus du garage.
En résumé, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, c'est une belle opportunité pour un nouveau départ dans un cadre de vie paisible et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui n'attend que vous. A VISITER SANS TARDER!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry DELPIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1904992 - Réf Superimmo : ANVX1018YV
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| Prix de vente : 238 500 € | Prix au m² : 2 074 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 654 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 624 € / an
Maximum :
2 197 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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