Vente maison 320 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Haucourt-Moulaine (54860)

iad France - Christelle Andre vous propose: **Charmant Chalet avec Terrasse et Balcon - Haucourt-Moulaine**
Niché au cOEur du paisible village de Haucourt-Moulaine, ce chalet individuel construit en 2005 saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain pavé de 284 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.
**Description des Pièces:**
- 2 Chambres spacieuses avec dressing
- 1 Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
- 2 Toilettes
- 1 Cuisine équipée
- 1 Séjour lumineux
- 1 Salle à manger
- 1 Garage porte neuve avec porte de service
- 1 espace buanderie
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie confortable avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, 1 toilette et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace de repos paisible.
1 filet suspendu pour des moments hors du temps
1 toilette et un espace petit bureau viennent compléter l’étage.
**Avantages de la Propriété:**
- Terrasse pour des moments de détente en extérieur
- Balcon offrant une vue dégagée
- Climatisation pour un confort optimal
- Système de chauffage individuel pour une chaleur maîtrisée
- Électricité et biomasse comme sources d'énergie durables
- Réseau câblé pour le téléphone et la télévision
- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine
- Entrée anti-intrusion pour votre sécurité
- Chauffe eau thermodynamique
**Localisation et Commodités:**
Idéalement situé dans un quartier calme, ce chalet offre un environnement propice à la détente. Profitez d'une exposition plein sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles et espaces verts sont à proximité pour votre confort au quotidien.
Cette propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant cocon à Haucourt-Moulaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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CHRISTELLE ANDRE - IAD

11 avis clients

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