Vente maison 299 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Granville (50400)

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2 600 €/m²
3 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A la recherche d'un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités à Granville ? Ne cherchez plus ! Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE Vous présente cette maison en pierre en très bon état général, idéalement située avec un joli terrain exposé plein sud pour profiter du soleil toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine, un salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à sa grande ouverture plein sud vers le jardin, une chambre confortable, un grand bureau polyvalent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec un point d'eau, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour divers projets, un grand garage attenant à la maison pour un stationnement pratique, ainsi qu'une cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en pierre pleine de caractère à Granville. Contactez votre agence FOLLIOT - GRANVILLE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 11172JT - Réf Superimmo : ANVXV9S0K

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 742 m²	Plain-pied
3 Parkings	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Historique des prix

16 mars 2025

hausse de 33,8%

299 000 €

5 janvier 2025

223 500 €

Localisation

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Siren : 478159890