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Description

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative(douche et baignoire).
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble.L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos.
Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité.
Prix net vendeur : 266 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 EURPrix de vente HAI : 276 900 EURHonoraires consultables sur
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 142_CRU-0025165 - Réf Superimmo : ANVXZOGAS
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Caractérisques
Prix de vente : 276 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 266 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 344 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 1,5%

276 900 €
15 octobre 2025
281 000 €
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