Vente maison 325 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Goussainville (95190)

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2 826 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

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Description

Maison spacieuse et fonctionnelle de 115 m² située dans un quartier pavillonnaire calme de Goussainville .
Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux de 35 m² + véranda donnant accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un WC et une chambre.
A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un bureau.
Le tout bâti sur un terrain de 400 m² proche gare RER des Noues.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE BLEUE - Immo Contact : Cindy SIRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1846-IMMOCONTACT - Réf Superimmo : ANVXZNGMI

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1985
Chauffage électrique	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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