Vente maison 295 000 €

115,88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gillonnay (38260)

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 115 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 600 m² entièrement constructible. Un véritable atout pour concrétiser vos projets : agrandissement, construction d'une seconde habitation, installation d'une piscine ou aménagement paysager sur mesure. Bâtie sur un sous-sol complet de même superficie, la propriété offre un vaste espace complémentaire comprenant une cuisine d'été, un atelier et un double garage, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de loisirs, bureau ou studio indépendant). La maison se compose de : un hall d'entrée accueillant, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée à moderniser, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau fonctionnelle. Seules les peintures sont à rafraîchir, aucun gros travaux n'est à prévoir. Alliant confort, calme et potentiel d'évolution, cette propriété au charme intemporel n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 546 € / m²
Taxe foncière : 901 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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