Vente maison 344 800 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gévezé (35850)

EXCLUSIVITE - IDEAL FAMILLE - Située à Gévezé, dans un lotissement, proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente une charmante maison contemporaine d'une surface de 115 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage et un cellier complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont 2 avec placards, une salle de bain, un WC et un grand pallier/espace jeux ou bureau, pouvant être transformé en 5ème chambre. La parcelle vous offre également 2 places de stationnement, un jardin et une terrasse. Façades entièrement nettoyées en 2024. Prix du bien : 349 800 euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 330 000 euros DPE réalisé le 29/11/2024 Consommation d'énergie primaire C - 65 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C - 12 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés en 2023). (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 344 800 €

Prix au m² : 2 998 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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