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Vente maison 259 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Garons (30128)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Garons (30128)
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- 2 252 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Vente – Garons – Jolie Maison Familiale de 115m², 3 Chambres, Sans Travaux.
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports et accès autoroutier, cette belle maison de 107 m² de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie avec toilette complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, un petit dressing, une belle salle d'eau récente et un toilette indépendant.
Côté confort :
Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au gaz + climatisation réversible à chaque niveau
Volets roulants, Eau du Bas-Rhône, Fibre optique, Portail motorisé, Deux grands abris de jardin
Maison sans travaux, prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique.
À découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.928841
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 340930389758 - Réf Superimmo : ANVXZTBHN
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 252 € / m² |
| Taxe foncière : 1 340 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 253 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1963 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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