Vente maison 349 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison de 115m² refaite à neuf en 2024. Elle est positionnée en retrait par rapport à la rue, assurant une tranquillité absolue. Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, et l'ensemble des équipements (isolation, électricité) assurent des performances énergétiques optimales et des charges réduites.
Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage est quant à lui réservé à l'intimité d'une suite parentale.
Côté extérieur, vous profitez d'un jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794 - SAFTI – FAUCHERE Thomas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS FAUCHERE - SAFTI

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