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Vente maison 339 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fréland (68240)

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  • 2 948 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous propose cette maison individuelle de 115 m², composée de 5 pièces dont trois chambres, sur un terrain de 18 ares 53 entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un spacieux double salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau, un toilette séparé ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend un garage double en ligne, un cellier, un dégagement et une buanderie. Les fenêtres sont en bois double vitrage, à l'exception de l'accès terrasse en PVC. Le chauffage électrique, jamais utilisé, est complété par un kachelofe qui chauffe toute la maison. A l'extérieur, le vaste terrain clos offre un abri de stockage et une réserve foncière laissant de belles possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 572 - Réf Superimmo : ANVXZB2GK
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 948 € / m²
Taxe foncière : 633 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 853 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
321 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUFFACH

Siren : 981680275 - N° de carte professionnelle : CPI68012024000000001
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