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Vente maison 497 700 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fouesnant (29170)

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  • 4 328 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Les Toits Bretons Immobilier

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Description

Maison contemporaine en bord de mer, un site naturel... le luxe de demain !
Située à quelques pas des plages, dans un environnement maritime privilégié aux abords d'un site naturel protégé, cette maison neuve (2023) offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature préservée.
Fonctionnelle, lumineuse et pensée pour le quotidien, cette maison à la vie de plain-pied propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une vraie indépendance, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Implantée sur un terrain de 413 m², facile d'entretien, cette maison combine tous les avantages d'une résidence principale (à seulement 25 minutes de Quimper et de son bassin d'emploi) et ceux d'une résidence secondaire « clé en main », facile à ouvrir comme à refermer.
Un bien idéal ou il ne reste qu'à poser vos valises, au coeur d'un environnement maritime protégé, où il fait bon vivre à l'année comme le temps des vacances.
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON
Carte T CPI29032023000000017
RCP GENERALI

Publiée le 26/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VM321-LESTOITSBRETONS - Réf Superimmo : ANVXZ55UV
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Caractérisques
Prix de vente : 497 700 €Prix au m² : 4 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 22 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 413 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2023Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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