Vente maison 549 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Béatrice BLANC vous propose ce bien :
Limite Fontaines Saint Martin sur les hauteurs de Rochetaillée-sur-Saône, vous avez envie de profiter d'un jardin piscinable de 800m² au bout d'une impasse ou vous ne serez dérangé que par le chant des oiseaux ?
Je vous invite à découvrir une belle maison de 115m² sur deux niveaux adossée à sa petite sœur de 79m² qui elle est de plain-pied.
Le coup de cœur de l'agence MeilleursBiens pour cette maison très lumineuse et sans vis-à-vis à deux pas des commodités commerces transport en commun et écoles.
Toutes les pièces de la maison sont ouvertes sur un écrin de verdure !!!
Le séjour de 40m² s'ouvre à l'Ouest sur un préau et une terrasse qui vous permettent de prolonger vos soirées d'été et déjeuner à l'abri du soleil.
La cuisine équipée et meublée quant à elle s'ouvre sur une terrasse à l'Est pour vos petits déjeuner en plein air.
Autour de l'entrée des toilettes indépendantes, un accès direct à un très grand garage et les escaliers qui montent à l'étage.
A l'étage, 1 suite parentale spacieuse avec dressing et la salle d'eau qui est en attente du carrelage et robinetterie, 1 deuxième belle chambre avec dressing, 1 troisième chambre, 1 salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparés, 1 dressing en haut des escaliers et 1 pièce dressing aménagée.
Cette maison n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 4 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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BÉATRICE BLANC - MEILLEURSBIENS.COM

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